住宅管理

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火災保険を使って屋根のリフォーム

残すところは屋根、外壁と床下(シロアリ予防) 外構工事で駐車場を作り、玄関・勝手口・雨戸の入替え、従来浴室からシステムバスへのリフォームと進んだ。 残りは屋根修理工事、床下シロアリ予防薬剤散布、そして外壁塗装工事となる。 ...
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浴室のリフォーム

45年前の浴室をシステムバスに 我が家は築45年、浴室も古さを感じるとともに、タイル張りゆえ冬場の寒さには参っている。 何年か前にも浴室のリフォームを検討したが、そのまま放置。浴室のリフォームでは浴槽の入替えかシステムバス...
設備機器・家電

屋内アンテナ工事

2階でテレビが見られるようにする 築45年の我が家は、テレビアンテナ線埋込み配管が1階のみで2階にはアンテナコンセントがない。 したがって、2階で見るにはWIFIを利用したストリーミングTVアダプタームで見るしかない。 (自...
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玄関・勝手口・雨戸のリフォーム

玄関・勝手口・雨戸のリフォーム 築45年の我が家の雨戸と戸袋は木製で、これまで45年間、風雨に耐えてきた。しかしながら、もう限界に来ている。 雨戸の表面は割れが入り、戸袋は表面の板が反っていて雨が入り込む。直すしかない。 ...
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外壁塗装工事終わる

外壁塗装工事が完了 8月20日着工の外壁塗装工事が本日やっと完了した。 24日間の外壁塗装工事は長いが、板金工事、天候のこともあり3週間少しとなった。 3月中旬に始まったリフォーム工事は、これで予定分全てが完了。ビ...
住宅管理

シロアリ駆除・予防の話し(1)

悪徳シロアリ業者 「会所の点検を無料でします。」「汚水配管の掃除を格安でします」などと言って、格安で会所や汚水配管を点検・掃除・修理した後、「床下に入って、水漏れ有無を確認します」と言う。 そして「ご主人、シロアリがいました...
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外構工事が完成

駐車場スペースを確保 駐車スペースを確保するため、3/17に始まった外構工事は、旧下水枡の露見や、土間コンクリートを2回打ちしたこともあり、2週間の予定が1ヶ月近くかかり、4/14に終わった。 自家用と工事用に2台分の駐車...
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外構リフォーム工事で気をつけること

外構工事となると見えないところが出てくる 外構工事では駐車場や玄関前のコンクリートをハツルため、下水道管や水道管など地下に納まっている配管が出てくる。 我が家の場合、玄関前の土間コン(コンクリート)をめくると、下水道接続用...
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我が家のリフォーム工事

リフォーム工事に取り掛かる 1969年建築の我が家は、今年で築45年以上になる。築27年後の1996年に外壁塗装をして以来、18年になり外壁の他、雨戸、玄関・勝手口の扉などの外回りの他、風呂場などもホーロー浴槽の錆が出ており、リフ...
設備機器・家電

オール電化のお得度を計算する

オール電化の光熱費を評価。何年で元が取れるか。年間いくら得か?など、実績に基づいてオール電化を評価する。
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